- ✓fundiertes Fachwissen
- ✓zeitnahe Erstellung
- ✓Express-Erstellung möglich
- ✓faire Preisgestaltung
Ihr Service für Nebenkostenabrechnungen
Wir bieten Ihnen mit unserem Service eine zeitnahe, rechtskonforme Erstellung von Nebenkostenabrechnungen für Mietobjekte aller Art. Selbstverständlich achten wir auf die Einhaltung aller gesetzlichen Fristen und stehen Ihnen im Bedarfsfalle mit unserem Express- Service zur Verfügung, um Ihre Dokumente in kürzester Zeit zu erstellen. Zudem haben Sie die Möglichkeit Ihre Unterlagen in unserem passwortgeschütztem Kundenportal rund um die Uhr einzusehen und herunterzuladen. Gerne beraten wir Sie persönlich und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die Vorteile unseres Services für Nebenkostenabrechnungen
- jahrelange Erfahrung und Fachwissen
- zeitnahe und rechtssichere Erstellung
- Express- Service bei Bedarf
- gesichertes Kundenportal mit allen Daten
- Sicherung Ihrer Daten für ein Jahr
Sparen Sie effektiv Zeit bei der Verwaltung Ihrer Gewerbe- und Wohnimmobilien jeder Größenordnung. Unsere Mitarbeiter verfügen über jahrelanges, fundiertes Wissen in der Immobilienbranche und übernehmen gerne die Erstellung aller notwendigen Abrechnungen für Ihre Mietobjekte. Dabei legen wir durch regelmäßige Fortbildungen Wert darauf, immer auf dem neuesten Stand der aktuellen Rechtslage zu sein, um Ihnen eine maximale Absicherung auf rechtlicher Ebene bieten zu können. Selbstverständlich berücksichtigen wir auch individuelle Vereinbarung des Vermieters oder Eigentümers mit den jeweiligen Mietern. Nach der Fertigstellung erhalten Sie von uns eine vollständige Abrechnungsmappe und können zusätzlich Ihre Unterlagen in unserem Online-Kundenportal passwortgeschützt jederzeit einsehen und herunterladen. Auch wenn Sie Ihre Dokumente nach einigen Monaten noch einmal benötigen ist das kein Problem: wir sichern Ihre Daten automatisch für ein ganzes Jahr.
Weitere Services
Wenn Frist-Enden drohen, unterstützen wir Sie gerne mit unserem Express-Service und erstellen Ihre Nebenkosten- oder auch Betriebskostenabrechnungen innerhalb kürzester Zeit. Außerdem übernehmen wir für Sie bei Bedarf die Datenübermittlung für externe Heizkostenabrechnungsdienste wie beispielsweise ista oder BRUNATA. Zusätzlich zu unserem Nebenkostenabrechnung Service sind wir und unsere kompetenten Partnerunternehmen in allen Bereichen rund um Ihre Immobilien an Ihrer Seite. Wir unterstützen Sie unter anderem bei der Suche oder Vermittlung von Objekten, Verwaltung, Reparatur oder Pflege von Haus und Gartenanlagen. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.
Gesetzliche Grundlagen
§ 556 BGB – Gesetzliche Bestimmungen zu Nebenkostenabrechnung
§ 566 Abs. 3 BGB – Frist der Abrechnung
§ 2 BetrKV – umlagefähige Betriebskosten
Einmalige Grundgebühr
Einrichtung pro Objekt In den folgenden Jahren entfällt diese Gebühr. Enthalten in der Grundgebühr:
- Anlage des Objektes in unser System
- Erstellung der Maske für die Nebenkostenabrechnung des Objektes
- Anlage der Verteilungsschlüssel
- Erstellung einer Mieterliste mit allen relevanten Daten
- Prüfung der Mietverträge
Abrechnungserstellung pro Objekt
Grundgebühr pro Abrechnungsjahr (Entfällt ab 9 Abrechnungen/Objekt) Folgende Leistungen sind Enthalten
- Erstellung einer Mappe mit allen relevanten Abrechnungskopien von jeder Position der Abrechnung und allen erstellten Abrechnungen
- Digitalisierung und Archivierung der Rechnungen und Abrechnungen für ein Jahr (in unserem Kundenportal)
- Erfassung der Gesamtpositionen in der Abrechnung
- Prüfung der Abrechnungsunterlagen
Einzelabrechnung
Pro erstellter Einzelabrechnung
- Ausdruck in zweifacher Ausführung
- Versand an Ihre Mieter als Normalbrief
Hausverwaltungen und Privat
Auch für Hausverwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) oder für private Vermieter stellt unser Service bei der Erstellung von Hausgeld- oder Nebenkostenabrechnungen eine echte Arbeitserleichterung dar. Durch unsere umfangreichen Kenntnisse im Immobilienbereich sorgen wir für rechtskonforme und zeitnahe Erstellung aller benötigten Dokumente. Dabei haben wir speziell im privaten Bereich ein besonderes Augenmerk auf eventuell noch ungenutztes Umlagepotenzial.
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