Hausverwaltung Recklinghausen | Mewacura® Immobilienverwaltung

Hausverwaltung mit Sorgfalt, Transparenz & fairen Preisen

Unsere Hausverwaltung in Recklinghausen zeichnet sich durch eine besonders sorgfältige Arbeitsweise aus. Kundenseitige Anfragen, Probleme und Reparaturwünsche werden schnell und genau bearbeitet und zeitnah abgeschlossen beziehungsweise beseitigt und durchgeführt. Bei Reparaturen und Bauinstandsetzung- oder Bauinstandhaltungsmaßnahmen profitieren von uns betreute Objekte von unserem Schwesterunternehmen Johwas Instandhaltung & Sanierung GmbH & Co. KG Reparaturmaßnahmen können so schnell und unkompliziert zu vergünstigten Tarifen durchgeführt werden. Die lückenlose und stets aktuelle Buchführung ermöglicht einen ständigen, reellen Überblick über alle Daten und Fakten sowie die rechtzeitige Mahnung von säumigen Mietern und/oder Eigentümern.

Das übergeordnete Ziel stellt hierbei immer die Werterhaltung Ihres Objektes dar!

Die Preisstruktur für den Bereich Hausverwaltung ist individuell gestaltet, fair und transparent. Bei der Preisgestaltung wird sich nach der Individualität und Bedürfnissen des jeweiligen Objektes beziehungsweise Kunden gerichtet. Die gleiche Transparenz bieten wir im Bereich der WEG-Verwaltung. Durch den ständigen, aktuellen Informationsfluss wissen Sie als Eigentümer immer „was los ist“. Weiterhin sorgen wir mit unserer Hausverwaltung für eine maximale Entlastung im Bereich der Miet- und Sondereigentumsverwaltung. Wir nehmen Ihnen sämtliche Aufgaben und Pflichten ab, erstellen die Abrechnungen und erledigen die Mietersuche.

Unsere Kompetenzen und unser Service im Bereich der Hausverwaltung

Wir stellen uns flexibel auf jedes Objekt ein – denn jede Immobilie und jede WEG ist anders. Die Immobilie muss sich nicht der Hausverwaltung anpassen, sondern die Hausverwaltung der Immobilie!

Um maximalen Service zu gewährleisten gibt es bei uns keine festen Telefonzeiten. Die Erreichbarkeit – auch außerhalb der Geschäftszeiten – ermöglicht eine schnelle und direkte Kommunikation.

Unser Leistungskatalog richtet sich nach dem WoEigG-Gesetz für WEG-Verwaltungen. Darüber hinaus verfügen wir über 10 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich, die uns zu zuverlässigen und erfahrenen Partnern im Bereich der Hausverwaltung und Immobilienverwaltung macht.

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Kundenportal für die Hausverwaltung

Als exklusiven Sonderservice bieten wir ein einzigartiges Kundenportal für maximalen Kundenkomfort. Eigentümer und Mieter in Recklinghausen haben hier die Möglichkeit, schnell, unkompliziert und jederzeit online auf individuelle Informationen und Dokumente (Nebenkostenabrechnungen, Wirtschaftspläne und so weiter) zuzugreifen, wodurch der lästige „Papierkrieg“ entfällt. Jeder Kunde erhält ein individuelles Passwort um unautorisierte Zugriffe zu verhindern.

Die Preise unserer Hausverwaltung in Recklinghausen gestalten sich in Abhängigkeit von den jeweiligen Objekten und Einheiten sowie den Bedürfnissen und Wünschen der jeweiligen Eigentümer.

WEG Verwaltung

Buchführung und Prüfung aller Geldein- und Ausgänge
Erstellung von Hausgeldabrechnungen
Erstellung von Wirtschaftsplänen
Überwachung der Hausgeldeingänge
Anmahnen von säumigen Eigentümern
Führung einer Instandhaltungsrücklage
Veranlassung von Heizkostenabrechnungen
Abwicklung von Versicherungsschäden
und mehr

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Mietverwaltung

Buchführung und Prüfung aller Geldein- und Ausgänge
Überwachung der Mieteingänge
Anmahnen von säumigen Mietern
Durchsetzung von Mieterhöhungen
Durchsetzung der Hausordnung
Abarbeiten von Beschwerde, Anmerkungen, Fragen etc. seitens der Mieter
Vermietung von Leerständen
Bearbeitung von Versicherungsschäden
Einleitung und Kontrolle notwendiger Reparatur-, Instandhaltungs-, Wartungs- und Pflegemaßnahmen
Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung
und mehr

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SE Verwaltung

Aufgaben u.a.

Buchführung und Prüfung aller Geldein- und Ausgänge
Überwachung der Mieteingänge
Anmahnen von säumigen Mietern
Durchsetzung von Mieterhöhungen
Durchsetzung der Hausordnung
Abarbeiten von Beschwerde, Anmerkungen, Fragen etc. seitens der Mieter
Vermietung von Leerständen
Bearbeitung von Versicherungsschäden
Einleitung und Kontrolle notwendiger Reparatur-, Instandhaltungs-, Wartungs- und Pflegemaßnahmen
Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung
Prüfung der Hausgeldabrechnung
Wahrnehmung von Eigentümerversammlungen
und mehr

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