Herzlich willkommen bei der Mewacura^® Immobilienverwaltung – Ihrer

Hausverwaltung für Dorsten

Wir bieten Ihnen für Ihre Immobilien in Dorsten umfassende Serviceleistungen. Dazu zählen:

Entlastung für Sie als Eigentümer (Mietverwaltung, SEV, WEG)
zügige Bearbeitung Ihrer Anliegen
Transparenz Ihrer Immobilie
Flexibilität – Sie wünschen lediglich eine Teilleistung? Kein Problem!
Erreichbarkeit auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten
über 10 Jahre Erfahrung in der Immobilienwirtschaft
faire und transparente Preisstruktur

Mewcura Immobilienverwaltung – erfahrene Hausverwaltung für Dorsten

Durch unsere langjährige Erfahrung wissen wir, dass jede Immobilie und jede Verwaltung (MV, WEG, SEV) unterschiedlich ist. Aus diesem Grund stellen wir uns auf jede Immobilie und Ihre Wünsche individuell ein. Unser Motto dabei lautet:
“Die Hausverwaltung muss sich an die Immobilie anpassen und nicht die Immobilie der Hausverwaltung!”
Unsere Erfahrung als Hausverwaltung für Dorsten erstreckt sich über einen Zeitraum von mehr als 10 Jahren, die uns zu einem erfahrenen, zuverlässigen und sicheren Partner im Immobilienbereich und für die Verwaltung Ihrer Immobilie macht.

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Eine professionelle Hausverwaltung sorgt für den Werterhalt Ihrer Immobilie

Für Sie als Eigentümer sind Immobilien Wert- und Kapitalanlagen. Schnelle Erreichbarkeit und eine unverzügliche Abwicklung der anliegenden Aufgaben sind daher unersetzlich. Um dies zu Gewährleisten haben wir keine festen Telefonzeiten und sind auch nach den üblichen Geschäftszeiten für Sie erreichbar. Die Nutzung von modernen Kommunikationswegen ermöglicht uns zudem eine schnelle und direkte Art der Kommunikation.

Dabei richten wir uns selbstverständlich immer streng an den gesetzlichen Vorgaben. So orientiert sich unser Leistungskatalog für die WEG-Verwaltung an dem WoEigG-Gesetz und wird mit unserem Verwaltervertrag weiter abgerundet.

Unsere Hausverwaltung für Dorsten zeichnet sich durch eine schnelle sowie sorgfältige Bearbeitung Ihrer Anliegen aus. Gemeldete Schäden werden unverzüglich bearbeitet, um einen zeitnahe Beseitigung garantieren zu können. Regelmäßige Kontrollgänge gehören für uns genauso zur Werterhaltung Ihrer Immobilie, wie eine proaktive Berichtserstattung.

Die Buchhaltung Ihres Objekts ist bei uns stets lückenlos und aktuell und ermöglicht Ihnen somit einen stetigen sowie reellen Einblick in die finanzielle Situation Ihrer Immobilie. Säumige Mieter und Eigentümer können somit stets rechtzeitig angemahnt werden.

Kundenportal

Ein exklusiver Bestandteil unseres Services ist das hauseigene Kundenportal. Dort haben sowohl die von uns betreuten Eigentümer, als auch Mieter die Möglichkeit auf individuelle Informationen Ihres Objekts schnell und zu jeder Zeit zuzugreifen. Eigentümer können beispielsweise jederzeit den aktuellen Buchhaltungsstatus einsehen oder die letzte Nebenkostenabrechnung herunterladen. “Papierkrieg” wird hierdurch ebenso reduziert wie eine lange Suche in den eigenen Unterlagen. Um unautorisierte Zugriffe zu vermeiden, erhält jeder Kunde ein individuelles und sicheres Passwort.

Faire Preise für hervorragenden Service

Die Preisgestaltung für unsere Dorstener Kunden halten wir stets transparent und fair. Die Inhalte der jeweiligen Verwalterverträge können im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben individuell nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden.

WEG Verwaltung

Buchführung und Prüfung aller Geldein- und Ausgänge
Erstellung von Hausgeldabrechnungen
Erstellung von Wirtschaftsplänen
Überwachung der Hausgeldeingänge
Anmahnen von säumigen Eigentümern
Führung einer Instandhaltungsrücklage
Veranlassung von Heizkostenabrechnungen
Abwicklung von Versicherungsschäden

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Mietverwaltung

Buchführung und Prüfung aller Geldein- und Ausgänge
Überwachung der Mieteingänge
Annahmen von säumigen Mietern
Durchsetzung von Mieterhöhungen
Durchsetzung der Hausordnung
Abarbeiten von Beschwerde, Anmerkungen, Fragen etc. seitens der Mieter
Vermietung von Leerständen (Wahrnehmen von Besichtigungsterminen, Bonitätsprüfung potentieller Mieter, Erstellung von Mietverträgen, protokollierte Wohnungsübergaben bei Einzug bzw. Abnahmen bei Auszug)
Bearbeitung von Versicherungsschäden
Einleitung und Kontrolle notwendiger Reparatur-, Instandhaltungs-, Wartungs- und Pflegemaßnahmen
Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung

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SEV Verwaltung

Buchführung und Prüfung aller Geldein- und Ausgänge
Überwachung der Mieteingänge
Annahmen von säumigen Mietern
Durchsetzung von Mieterhöhungen
Durchsetzung der Hausordnung
Abarbeiten von Beschwerde, Anmerkungen, Fragen etc. seitens der Mieter
Vermietung von Leerständen (Wahrnehmen von Besichtigungsterminen, Bonitätsprüfung potentieller Mieter, Erstellung von Mietverträgen, protokollierte Wohnungsübergaben bei Einzug bzw. Abnahmen bei Auszug)
Bearbeitung von Versicherungsschäden
Einleitung und Kontrolle notwendiger Reparatur-, Instandhaltungs-, Wartungs- und Pflegemaßnahmen
Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung
Prüfung der Hausgeldabrechnung
Wahrnehmung von Eigentümerversammlungen

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Einzugsgebiet unserer Hausverwaltung

Die Mewacura Immobilienverwaltung verwaltet Wohn- und Gewerbeimmobilien im Ruhrgebiet und Rheinland. Unter anderem werden Immobilien in Dorsten, Dortmund, Mülheim, Düsseldorf, Marl und Recklinghausen von uns betreut. Unser Firmensitz befindet sich in Recklinghausen. Durch die räumliche Nähe zu Dorsten können wir in kürzester Zeit bei Ihrem Objekt vor Ort sein um diverse Termine (Reparaturen, Besichtigungen usw.) effizient abzuwickeln.