- ✓Sorgfältige Arbeitsweise
- ✓faire Preise
Hausverwaltung für Dortmund
Darum sollten Sie Ihre Immobilie in Dortmund bei der Hausverwaltung der Mewacura Immobilienverwaltung GmbH & Co. KG betreuen lassen:
- Sorgfältige Arbeitsweise
- faire Preise
- Transparenz und Entlastung für Sie als Eigentümer (WEG, Mietverwaltung, SEV)
- hohe Flexibilität
- ständige Verfügbarkeit
- über 10 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich
- einzigartiges Kundenportal für maximalen Kundenkomfort
Als Hausverwaltung für Dortmund arbeiten wir mit großer Sorfalt zu fairen, transparenten Preisen
Eine besonders sorgfältige Arbeitsweise ist bei uns eine Selbstversändlichkeit und basiert auf unseren 10 Jahren Erfahrung im Immobilienbereich in Dortmund und Umgebung. Dazu gehört, dass wir sämtliche Anfragen von Mietern oder Eigentümern, Reparaturwünsche und auftretende Probleme schnell und exakt bearbeiten. Bei Reparaturen und Bauinstandsetzung- oder Bauinstandhaltungsmaßnahmen profitieren von uns betreute Objekte von unserem Schwesterunternehmen Johwas Instandhaltung & SanierungGmbH & Co. KG Reparaturmaßnahmen können so schnell und unkompliziert zu vergünstigten Tarifen durchgeführt werden. Ein weiterer Punkt ist die lückenlose und immer aktuelle Buchführung, damit jederzeit ein vollständiger Überblick über alle Daten und Fakten möglich ist. Dadurch sind wir beispielsweise in der Lage, säumige Mieter immer rechtzeitig anzumahnen.
Als Hausverwaltung für Dortmund verfolgen wir als übergeordnetes Ziel, dass der Wert Ihrer Immobilie erhalten wird!
Unsere Preise sind dabei fair und individuell anpassbar. Jede Immobilie und jede WEG ist anders. Deswegen muss sich nicht Ihre Immobilie an unsere Hausverwaltung anpassen sondern wir passen uns Ihnen an. Unsere Preise werden individuell entsprechend den Wünschen und Bedürfnissen des Eigentümers und des jeweiligen Objekts angepasst.
Ein weiteres Markenzeichen ist die Transparenz unserer Arbeit im Bereich der WEG-Verwaltung sowie die maximale Eigentümerentlastung bei der Miet- und Sondereigentumsverwaltung. Damit Sie immer bestens im Bilde sind, stellen wir Ihnen jederzeit sämtliche Informationen zur Verfügung. Wir übernehmen alle Aufgaben und Pflichten eines Eigentümers, erstellen sämtliche Abrechnungen und sorgen dafür, dass Leerstände schnellstmöglich mit passenden Mietern neubesetzt werden. Um Ihnen als Eigentümer und Ihren Mietern einen maximalen Service zu bieten haben wir keine feste Telefonzeiten. Unsere Erreichbarkeit – auch außerhalb der Geschäftszeiten – ermöglicht eine schnelle und direkte Kommunikation zur Minimierung von Problemen.
Im Bereich der WEG-Verwaltung richtet sich unser Leistungskatalog nach dem WoEigG-Gesetz für WEG-Verwaltungen.
Unser Kundeportal als besonderer Service
Als besonderen und exklusiven Service bieten unseren Kunden in Dortmund ein Online-Kundenportal. Hier können Eigentümer und Mieter in einem geschützten Bereich jederzeit und von überall online auf individuelle Informationen und Dokumente zugreifen. Dazu zählen zum Beispiel Nebenkostenabrechnungen, Wirtschaftspläne und vieles mehr.
Hausverwaltung für Dortmund – Preise
Die Preise unserer Hausverwaltung gestalten sich in Abhängigkeit von den jeweiligen Objekten und Einheiten sowie den Bedürfnissen und Wünschen der jeweiligen Eigentümer.
WEG Verwaltung
- Buchführung und Prüfung aller Geldein- und Ausgänge
- Erstellung von Hausgeldabrechnungen
- Erstellung von Wirtschaftsplänen
- Überwachung der Hausgeldeingänge
- Anmahnen von säumigen Eigentümern
- Führung einer Instandhaltungsrücklage
- Veranlassung von Heizkostenabrechnungen
- Abwicklung von Versicherungsschäden
Mietverwaltung
- Buchführung und Prüfung aller Geldein- und Ausgänge
- Überwachung der Mieteingänge
- Anmahnen von säumigen Mietern
- Durchsetzung von Mieterhöhungen
- Durchsetzung der Hausordnung
- Abarbeiten von Beschwerde, Anmerkungen, Fragen etc. seitens der Mieter
- Vermietung von Leerständen (Wahrnehmen von Besichtigungsterminen, Bonitätsprüfung potentieller Mieter, Erstellung von Mietverträgen, protokollierte Wohnungsübergaben bei Einzug bzw. Abnahmen bei Auszug)
- Bearbeitung von Versicherungsschäden
- Einleitung und Kontrolle notwendiger Reparatur-, Instandhaltungs-, Wartungs- und Pflegemaßnahmen
- Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung
SEV Verwaltung
- Buchführung und Prüfung aller Geldein- und Ausgänge
- Überwachung der Mieteingänge
- Anmahnen von säumigen Mietern
- Durchsetzung von Mieterhöhungen
- Durchsetzung der Hausordnung
- Abarbeiten von Beschwerde, Anmerkungen, Fragen etc. seitens der Mieter
- Vermietung von Leerständen (Wahrnehmen von Besichtigungsterminen, Bonitätsprüfung potentieller Mieter, Erstellung von Mietverträgen, protokollierte Wohnungsübergaben bei Einzug bzw. Abnahmen bei Auszug)
- Bearbeitung von Versicherungsschäden
- Einleitung und Kontrolle notwendiger Reparatur-, Instandhaltungs-, Wartungs- und Pflegemaßnahmen
- Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung
- Prüfung der Hausgeldabrechnung
- Wahrnehmung von Eigentümerversammlungen
Unser Einzugsbereich
Das Büro der Mewacura Immobilienverwaltung GmbH & Co. KG befindet sich in Recklinghausen. Die räumliche Nähe und gute Verkehrsanbindungen ermöglichen es uns jedoch, schnell bei Ihrer Immobilie in Dortmund vor Ort zu sein. Die Immobilien unserer Kunden befinden sich in Dortmund, Recklinghausen, Marl, Gelsenkirchen, Duisburg, Essen und in Düsseldorf.
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